二手公屋 9月註冊量額齊升｜十大屋邨比較：長安邨竹園北邨最旺

二手公屋｜美聯物業分析師岑頌謙指出，據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，9月份二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄92宗，較8月75宗按月上升約22.7%；涉及金額約2.06億元，較8月份約1.63億元按月上升約26.4%。

二手公屋每月註冊金額

首9個月註冊量按年升約17.5% 金額更升逾3成

隨著二手公屋註冊量額於9月回升，帶動今年首9個月宗數已升至901宗，較去年同期767宗按年上升約17.5%，創紀錄同期次高；期內涉及金額約19.87億元，較去年同期約15.01億元更錄約32.4%的按年升幅，與宗數同樣創紀錄同期次高。

二手公屋每年首9個月註冊金額

逾300萬元的個案按年急增逾8成

今年首9個月二手公屋註冊呈現「金額按年增長高於宗數」的情況，樓價上揚為其中原因，而較高銀碼單位交投活躍亦是推動來源。按金額劃分，今年首9個月逾300萬元的個案共錄得137宗，較去年同期急增約82.7%；而個案最多的200萬至 300萬元組別則有413宗，按年亦上升約55.8%；反觀 200 萬元或以下的個案錄得 351 宗，按年下跌約17.8%。

2026年首9個月按金額劃分的二手公屋註冊量與去年同期比較

年內宗數最多的是長安邨

若以公屋屋邨劃分，今年首9個月二手註冊量最多的10個公屋中，悉數較去年同期錄升。當中：

青衣長安邨錄最多註冊登記，共有43宗，較去年同期上升約7.5%；
黃大仙竹園北邨以40宗排第二，宗數較去年同期上升約17.6%；
同屬黃大仙的東頭邨2期以38宗排第三位，亦較去年同期增加約35.7%；
鴨脷洲利東邨、粉嶺華明邨及馬鞍山恆安邨同以36宗緊隨其後，當中利東邨升約44%，而華明邨及恆安邨均齊升約16.1%；
至於觀塘翠屏(北)邨按年升約87.5%，為榜內升幅最大的公屋。

2026年首9個月二手註冊量最多的10個公屋註冊量與去年同期比較

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二手公屋 每月註冊金額