美聯物業 ：2025年首11個月17557伙私宅落成｜落成單位已售逾7成

美聯物業 表示，去年11月私宅落成量按月大減9成創近半年新低，去年首11個月逾1.75萬伙落成，佔全年目標約84.2%。落成單位已售逾7成，當中以九龍區稱冠。

美聯物業 ：全年落成量仍有機會達標

去年11月份私人住宅落成量按月大幅下挫，據美聯物業研究中心綜合屋宇署資料顯示，11月份私宅落成量僅錄383伙，較10月3,820伙按月大減約9成，並創近半年新低。美聯物業分析師岑頌謙指出，以去年首11個月私宅落成量累計共錄17,557伙，較24年同期18,677伙按年減少約6%。若與差估署預測去年全年落成量20,862伙相比，佔全年目標約84.2%，仍有一定機會達標。

每月私人住宅落成量

大部份已被市場吸納

雖然去年有不少私宅單位落成，但大部份已被市場吸納。據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》及市場資料，截至今年1月12日，去年首11個月落成的17,557個單位中，已有約12,429個單位售出，售出率約70.8%，即約7成單位已被市場吸納。

25年首11個月各區落成量及最新售出單位及售出率

九龍區稱冠

去年首11個月私人住宅落成量中，九龍區(包括將軍澳及西貢)共有12,252個單位落成，最新(截至2026年1月12日)已售出8,896伙，即售出率約72.6%，無論售出量抑或售出率均為3區最高；港島區與新界區最新售出單位數目相若，分別錄1,799伙及1,734伙，售出率則分別錄約63.9%及約69.6%。

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