美聯物業 布少明：部分一手向隅客流向二手，猶豫用家趁市旺加快入市步伐

美聯物業 表示隨著購買力於市況向好下進一步釋放，發展商亦加快推售新盤，而且銷情理想，帶動整體樓市，二手市場氣氛亦見升溫，買家積極尋寶，二手屋苑睇樓活動亦有所增加。根據美聯物業分行統計，本週末（11月22日至23日）15個指標屋苑錄得約571組預約睇樓，較上週末的554組錄得約3.1%升幅。

美聯物業 布少明：新盤引發市場更多購買力釋放

美聯物業 高級董事布少明表示，樓市持續升溫，新盤市場熱銷，連同11月迄今計，一手市場已連續10個月錄得逾千宗成交紀錄，反映不少新盤銷售策略湊效，而且新盤引發市場更多購買力釋放，二手交投亦見受惠，不單部分一手向隅客流向二手，猶豫用家亦趁市旺加快入市步伐。由於本週末未有大型全新盤推售，故焦點回流二手，二手指標屋苑預約睇樓量亦按週上升。

港島區週末預約睇樓量按週上升約3.4%

近期新盤熱賣，部分買家亦趁勢在二手市場尋找筍盤，故本週末港島區4個指標屋苑預約睇樓量按週上升約3.4%至約150組水平。美聯物業太古城金星閣分行高級區域營業董事施衍銘亦表示，本月至今，太古城暫錄得約9宗買賣成交，較上月同期稍見放緩，主要是部分筍盤被吸納，而且新盤搶客，影響區內二手交投，惟部分一手回流客及用家亦趁市況良好在二手市場物色單位，故本週末屋苑預約睇樓量按揭輕微上升。美聯物業藍灣半島分行高級營業經理黃志佳表示，藍灣半島本月交投暫錄2宗買賣，主要是盤源收窄，故成交量未算活躍，但買家入市意欲在樓市氣氛帶動下進一步增加，故本週末屋苑預約睇樓活動亦較上週同期錄得升幅。

九龍區週末預約睇樓量按週上升約3.1%

近期新盤市場活躍，帶動整體入市氣氛升溫，二手亦見受惠。九龍區7大指標屋苑本週末預約睇樓量暫錄約232組，較上週末225組上升約3.1%。美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟表示，新盤陸續推出，由於部分購買力流向一手市場，故黃埔花園本週末預約睇樓量錄34組，按週減少約5.6%。美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明指，新盤熱銷，部分二手業主願意讓價促成交，吸引用家及投資客在二手尋寶，趁低吸納意欲增強，帶動新都城本週末預約睇樓量錄約32組，按週增加約6.7%。

新界週末預約睇樓量按週升2.7%

新盤市場熱銷，部分一手向隅客回流二手屋苑「尋寶」，帶動新界區二手屋苑的睇樓活動，本週末新界區4個指標屋苑的預約睇樓量錄約189組，較上週末上升約2.7%。美聯物業沙田區域聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城向來是到不少上車客的垂青，而且屋苑普遍業主開價合理，故即使新盤頻吸客下，本週末屋苑預約睇樓量按錄約91組，估持活躍水平。美聯物業東涌-水藍天岸分行區域營業董事范偉康亦指出，在多個新盤接連推出後，部分一手向隅客亦回流二手，本週末映灣園預約睇樓量錄約14組，同樣較上週末錄得升幅。

美聯物業 15大屋苑預約睇樓量比較

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