十大屋苑 周末成交報據｜11月份市場充斥利好消息，新盤熱賣帶動，購買力續釋放，買家入市步伐明顯加快，兩大地產代理比較，中原地產 十大屋苑本周末錄得16宗成交，較上周10宗多6宗或升60%；美聯物業周末10大二手屋苑17宗買賣，按周增7成。
中原地產： 十大屋苑 錄16宗成交按周升60%
中原地產十大屋苑本周末錄得16宗成交，較上周10宗多6宗或升60%，零成交屋苑減至3個，最多成交屋苑為嘉湖山莊及黃埔花園，均錄5宗成交。
以嘉湖山莊為例，本周末交投暢旺，成交單位包括景湖居14座低層H室，實用面積550平方呎，3房間隔，開價約470萬元，最終以453萬元成交，折合實用呎價8236元。據了解，原業主於2012年以213.8萬元購入單位，持貨13年，是次沽出賬面獲利239.2萬元，升值112%。
陳永傑：不少買家怕遲買會貴
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，11月份市場充斥利好消息，一手及二手市場均熱鬧，減息後，樓市交投氣氛持續向好，不少買家看好後市，怕遲買會貴，入市決定加快，只要業主提供合理議價空間，單位亦有承接，料本月整體交投持續正面發展。
美聯物業： 十大屋苑 17宗買賣按周增7成
美聯物業表示，新盤市場銷情火熱，並在不少利好樓市因素推動下，入市信心增加，購買力持續釋放，二手交投受惠。根據美聯物業分行統計，剛過去的周末（11月15日至16日），10大指標二手屋苑共錄得17宗成交，較上周同期大增70%，並連續5個周末維持雙位數活躍水平，買家加快入市步伐。若以15大屋苑計算，周末共錄得20宗成交，較上周同期增加8宗，增幅約66.7%。
根據美聯物業10大指標屋苑的周末成交量分佈統計，港島區3個屋苑，包括太古城及海怡半島，本周末各錄得1成交，較上周末的1宗增100%；至於九龍區4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨，合共錄得5宗成交，按周減少約28.6%；新界區的映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊，則合共錄得10宗成交，按周急增400%。
布少明：買家入市意欲高漲
美聯物業高級董事布少明表示，剛過去周末新盤市場表現活躍，並且不乏用家、投資客及大手客入市，更有市區全新盤周末開始收票，購買力持續釋放。在利好氣氛帶動下，二手市場亦不乏買家趁年底前加快入市，令剛過去周末二手屋苑交投上升。隨著減息效應持續浮現，買家入市意欲高漲，並更積極在市場物色一二手筍盤，預期二手樓價續錄升勢。
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