長實集團 股票分析｜近期美國聯儲局官員的表態顯示貨幣政策走向仍存變數，理事庫克指出勞動力市場下行風險大於通脹上行壓力，但12月是否減息仍取決於未來經濟數據；理事米蘭則認為當前政策仍屬過度限制，不應過度解讀市場表現。
長實集團 展現多重優勢
儘管聯儲局此前減息0.25厘，但主席鮑威爾會後聲明偏向鷹派，暗示12月可能暫停減息，這種審慎態度反而為市場提供穩定預期。長實集團（1113.HK）憑藉其優質資產組合與穩健財務基礎，在當前環境下展現多重優勢。
提升物業投資回報率
長實集團潛在價值催化劑包括對香港商業地產的增值收購機會、酒店業務改善、酒店轉換學生宿舍的潛力，以及英國鐵塔資產處置計劃。若聯儲局未來啟動降息週期，將進一步降低融資成本，提升物業投資回報率。
波動市場中具投資價值
隨著香港地產發展商盈利及派息預計在2027年恢復增長， 長實集團 卓越的資產管理能力與股息回報策略，在波動市場中更具投資價值。
長實集團 投資策略
- 目標價：44元
- 止蝕價：36元
編按：筆者為證監會持牌人士及未持有上述股份
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作者簡介：鄧聲興為意博資本亞洲有限公司管理合夥人、香港股票分析師協會主席，亦為香港特別行政區選舉委員會委員(金融服務界)、香港股票分析師協會主席、多家上市公司執董。他從事多年金融、投資、證券行業。同時擔任電視台、電台、網站股市的評論嘉賓，並在多間報社及財經雜誌的擔任專欄作家。他相信價值投資需要耐性，時間證明策略能夠降低風險並提升報酬率。由於效率市場理論，市場有機會出現高估或低估真正價值，重要的概念是確定內在的價值。
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