英皇國際集團推港島東半山傳統豪宅地段的全新住宅項目，今日（19日）正式命名為「ONE JARDINE’S LOOKOUT」，並上載項目售樓說明書，及公布項目首張價單，推出共50個單位，折實入場價由415萬元起，首張價單單位最低售價折實實用面積呎價港幣15,888元，為美國減息後首個新盤；同時開放兩房無改動裝修示範單位，即日開放公眾參觀。
英皇「ONE JARDINE’S LOOKOUT」
英皇國際集團副主席楊政龍表示「ONE JARDINE’S LOOKOUT」為集團2024年首個推售的全新住宅項目，坐落東半山一帶，涵蓋跑馬地、渣甸山、畢拉山等傳統豪宅地段。
同時，他亦表示美國剛宣布落實減息，本港銀行亦隨之而有減息步伐，減息周期的展開，供平過租將重現，有助帶動整體樓市氣氛，長遠利好整體樓市復甦。
首張價單共50伙
「ONE JARDINE’S LOOKOUT」首張價單共50伙，並為買家提供「明升價」付款計劃，可享折扣優惠最高可達售價10%，同日開放無改動裝修示範單位予公眾參觀及收票，短期內將公佈銷售安排。
折實415萬入場
「ONE JARDINE’S LOOKOUT」首張價單涉及：
- 18伙一房單位
- 11伙兩房單位
- 21伙三房單位
實用面積由231至559平方呎，價單售價由462萬元至1,191萬元。價單呎價17,653元至22,944元。扣除最高折扣10%，折實售價由約415萬元至約1,072萬元，折實呎價15,888元至20,650元。最低售價單位為2樓E單位，實用面積231平方呎，折實售價約415萬元，折實呎價18,000元，首批50伙折實平均呎價為17,904元。
兩房（連套房）示範單位：23樓B單位
示範單位以23樓B單位為設計藍本，屬兩房一套間隔，層與層之間高度可達3.15米。客飯廳呈長方形，開則方正實用，客飯廳連家庭廳長約4.8米，寬約4.6米，面積約206平方呎，外連38平方呎「三合一」露台。
實用面積535平方呎
開放式廚房及浴室配備德國著名品牌Miele蒸爐、德國Siemens電磁煮食爐、1.8米雪櫃及洗衣乾衣機，亦備有Gorenje酒櫃、Panasonic浴室寶及Stiebel Eltron電熱水爐。
單位設計以白色為主調
單位設計以意大利米蘭生活元素為靈感，整體以白色為主調，客廳、飯廳，書房及主人房均選用意大利對紋的白洞石石材鋪砌。客飯廳連家庭廳牆身用上特色油漆，配以特別訂製意大利「Fendi White Marble」白色大理石餐桌及大型藝術掛畫。
使用智能電子門鎖
此外，單位大門用上Lockly智能電子門鎖，配備有視像鏡頭及全球超過30項專利的PIN Genie™防窺視密碼鍵盤，實時變更數字鍵盤，亦包括指紋、藍牙、RFID智能卡及鎖匙等開門功能，讓戶主盡享家居安全與方便。
主人房有獨立衣帽間
主人套房寛敞舒適，長約4.2米，寬約4.1米，面積約136平方呎，放置雙人大床後，三邊仍保留充足空間，房間更有270度廣角窗，除可飽覽翠綠山景景觀外，更有獨立衣帽間的設計。
私人會所設有恆溫泳池、健身室
住客尊尚私人會所更設有區內罕有的恆溫室外泳池、健身室及多用途空間，健身室更配備德國著名健身品牌NOHrD健身器材。
共提供123個單位
「ONE JARDINE’S LOOKOUT」樓高25層，提供123個單位，間隔涵蓋開放式、一房至四房，主打1房及3房戶型，一房單位實用面積由231平方呎起，而三房單位實用面積由479平方呎起，另設12個特色戶，實用面積最大為1,211平方呎。
詳情如下：
間隔及實用面積資料
| 單位間隔 | 實用面積 （平方呎） |
單位數 （伙） |
佔整體單位 總數比例（%） |
| 開放式 | 179 - 180 | 22 | 17.9 |
| 一房 | 231 - 275 | 30 | 24.4 |
| 兩房 | 379 - 535 | 20 | 16.3 |
| 三房 | 479 - 559 | 36 | 29.3 |
| 四房 | 1,175 | 3 | 2.4 |
| 特色戶 | 147 - 1,211 | 12 | 9.7 |
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