解決移難｜西班牙已不是首次提出廢除「黃金簽證」的提議。2024年4月8日，西班牙首相桑切斯提出計劃取消黃金簽證，已引發了社會各界的廣泛關注。2024年5月24日，西班牙眾議院發布了關於《土地法》的提議，其中包含取消黃金居留簽證（50萬歐元購屋移民）的提議。然而，由於多方意見的不一致，特別是住房部認為沒有堅持改革的必要，這部分提案撤銷。而就在近期，2024年7月24日，西班牙已經啟動廢除該國黃金簽證的流程......

西班牙政府啓動廢除黃金簽證

7月24日，由佩德羅·桑切斯總理領導的社會黨和左翼Sumar黨組成的西班牙政府，向議會提出了一項修正案，履行其在西班牙結束的黃金簽證的承諾，啟動廢除黃金簽證的流程，旨在廢除所有透過投資獲得西班牙居留身份的途徑。目前提出的修正案的具體文本尚未公開，但消息來源表明：修正案旨在廢除第63、64、65、66和67條，這將廢除未來授予任何新黃金簽證的可能性(包括在房產、股票、基金和公共債務的投資)。

9月起立法廢除

西班牙政府自2013年起實施了「黃金簽證」計劃，旨在透過吸引外國投資者在該國進行高額投資（包括購買房地產、存款、購買股票或債券等）來授予其居留權。然而，近年來，隨著房地產市場投機行為增加、國內住房壓力加大以及歐盟對成員國移民政策的批評，西班牙政府開始考慮取消或調整這項政策。

目前，西班牙已經啟動廢除該國黃金簽證的流程，立法過程預計在九月開始。筆者認爲，從目前的情況來看，關停是勢在必行，且範圍從原先擬定的「關閉購房選項」擴大至「關閉所有投資選項」。

目前仍可獲得西班牙「黃金簽證」的最後方式

根據官方訊息，投資者還可以透過以下方式獲得「黃金簽證」，且已生效的
黃金簽證將保持有效，並可照常續簽：

  • 銀行存款：在西班牙金融實體銀行存款達100萬歐元以上。
  • 股票投資：對西班牙公司股票投資達100萬歐元以上。
  • 公共債務投資：對西班牙公共債務投資達200萬歐元以上。
  • 開展業務項目：在西班牙開展有利於當地的商業項目，創造就業機會，促進技術、科學創新或對當地社會經濟產生正面影響。

抓住最後低門檻移民歐洲的機會

由於熱門移民大國英美澳加的移民難度之大，不少港人另闢蹊徑，低門檻移民西班牙、馬耳他、希臘等歐洲國家。筆者建議，對於有意透過投資獲得歐洲居留權或有意在歐洲長期發展的港人投資者而言，面對越發收緊的移民趨勢，需要採取更積極和策略性的行動。一旦決定申請，應儘快準備所需材料，儘早提交申請，以避免因政策突變的可能而錯失良機。

目前，透過50萬歐購房仍舊可申請西班牙黃金簽證，有意向透過購房政策移民西班牙的投資港人，建議向專業移民顧問尋求幫助，盡快行動，及時遞交移民申請！

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作者簡介：鄭天殷是著名移民專家，現任香港上市公司美聯集團屬下美聯移民部主管，累積逾10年移民辦理經驗，足跡遍布全球世界各地，曾成功幫助數千多個家庭移民海外。 精通各國移民法規，接受海外及香港多家媒體採訪報導，對移民政策及動向發佈記者會，為移民業界指標。

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