【樓市走勢】讀者來信：Anthony Sir你好，最近看新聞見到入境處搬到將軍澳，加上之前稅局搬到啟德，灣仔政府大樓群歷史任務完成了，拆卸在即，有次跟朋友談論，將來建甚麼好，他二話不說就是簡約公屋，你贊成嗎？
回覆讀者來信：強烈支持灣仔政府大樓地建簡約公屋
- 強烈支持！灣仔政府大樓 拆卸後興建簡約公屋！
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位置靚 面積大 建簡約公屋急市民所急
這個週末，輕鬆一下…灣仔政府大樓的政府部門，包括稅局及入境處等，已經陸續遷出，灣仔這3座政府大樓拆卸之後，位置靚，面積大，興建甚麼好呢？當然是簡約公屋，我們不是要急市民所急嗎？正如局長所說，盡快改善居住於不適切居所的市民的生活環境和質素…
早就規劃了 也可以一下子就推翻
如果有人說，早就規劃了做甲級商廈及展覽用地！…別理！啟德不是一樣，早就規劃了做CBD2嗎？不是早就規劃了有單軌列車嗎？早在2010年起動東九龍的時候就已經落實了，大家都相信了政府的藍圖，發展商投了地，小市民買了樓，還不是一下子就推翻了嗎？只要局長出來引用當年強徵啟德地的說法…
用「不符合經濟效益」就可以
長遠商業用途不變…核心商業區願景亦不變…簡約公屋是救生艇…七年後一定將土地歸還…土地得來不易…不慮其他…如果仍堅持建商廈，可以用當年推倒單軌列車承諾的說法…不符合經濟效益…
說實話，自從疫情之後，大家都習慣了Work From Home，加上歐美資金撤出，不少核心商業區的商廈空置率高企，當中包括中環及灣仔，為甚麼急於興建甲級商廈？不符合經濟效益！
億京的九展項目都申請改建住宅了
看…除了啟德商業用地建簡約公屋，億京的九展項目，都申請改建住宅了…至於展覽場地，東涌地發展商都不敢投了，亞博可以無限發展啊！再者，不是全力發展創科嗎？發展數字經濟嗎？虛擬展覽不就好了嗎？展覽這些傳統行業，就跟飲食零售一樣，不用吃飯的…
有人說要諮詢也不用理
如果有人說要諮詢！…也不用理！當日強徵啟德地局長解說過…要馬不停蹄…其他部門考察過…那就可以不用諮詢居民，也不用理會反對聲音了，然後再多找幾個劏房戶個案來做訪問，自然就會得到社會大眾的支持，現今社會，成功排到公屋是人生勝利組，再加上這位處灣仔，土地規模、交通及環境配套都肯定沒有問題，肯定很多人會支持的。
多遊客不適合？局長出來說希望居民共融就可以
如果有人說這裡很多遊客，不適合啊！更簡單！局長再出來說…希望居民共融…啟德遊客少嗎？明年啟用的啟德體育園，五萬人主場館，還有將來的地下步行街、SOGO雙子塔，不是旅遊重點嗎？還有遊輪碼頭呢？數以萬計的遊客不斷來港，我們如何迎接他們？
簡約公屋不影響遊客 看遊輪碼頭就知
方艙！遊輪靠岸，遊客下船，等候他們的不是單軌、不是購物娛樂地方，而是方艙！雖然現在已荒廢，理應改建為配合旅遊的設施，例如中環的摩天輪，活動表演場地等，但竟然沒有議員提出，反而有議員建議做甚麼運動員平價宿位等，運動員也不想住啊！
跟他們說，簡約公屋不影響遊客的，看遊輪碼頭就知！
針唔拮到肉唔知痛
想高消費遊客來，想發展旅遊，就要有優質的旅遊區；想有錢人來，想發展金融，就要有優質的豪宅區；期望政府高官們可以撥亂反正…針唔拮到肉唔知痛…下次到你的家門口興建簡約公屋就明白了…現在…強烈支持！灣仔政府大樓 拆卸後興建簡約公屋！
- 強烈支持！灣仔政府大樓 拆卸後興建簡約公屋！
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優質地段應該用來賺錢
別只叫口號，我們不是真的想在會展建公屋…只是想政府明白，優質地段應該用來賺錢，這才符合經濟原則！只是想政府明白，啟德應該有CBD2、豪宅區、旅遊區的光環！
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作者簡介：1% Anthony（ 第一桶金）、一巴仙（1%）投資培訓學院創辦人，TVB有樓萬事足、BenSir睇樓團II等顧問，多年來協助無數年青人成功上車，無數小業主倍增資產，財務自由！除了住宅，亦活躍於大陸樓、工商廈活化重建等，團隊是市場上最活躍的新晉發展商之一。
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