【樓市走勢】美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美國聯儲局公布最新議息結果，息率一如市場預期維持不變，即已連續7次維持息率不變，惟暗示今年內只會減息0.25厘，較先前預計為少。
匯豐維持最優惠利率不變
匯豐亦剛公布，維持最優惠利率(P)不變。事實上，本港息率已有一段時間處於一個較高水平，但香港樓市於撤辣後表現向好，尤其發展商持續以低價開盤的銷售策略，有助減輕新買家的供樓負擔，一手市場吸金相當強勁。
2024年一手市場已吸金逾1000億
據統計，不足半年間，一手市場已吸金逾1,000億元。相信即使美國減息步伐較預期減，但發展商仍會以低價作招徠下，相信下半年一手市場仍是市場焦點，並持續吸納市場購買力。
每半年一手成交金額
圖片：美聯
每半年一手成交金額
資料綜合《一手住宅物業銷售資訊網》及市場消息製作若未來上述售出單位撻訂，會扣除有關成交，故此數據將來可能因此作修訂，最終以發展商公布的資料爲準
一手成交金額近3年新高
綜合《一手住宅物業銷售資訊網》及市場消息，本年迄今(截至6月11日)一手成交金額已達1,005億元，較去年上半年約684億元按年大幅高出約47%，並創近3年新高。值得留意，在不足半年間，今年一手成交金額已佔去年全年約1,100億元超過9成。
美聯布少明：料發展商仍會低價賣樓
由於短期私人住宅供應仍然偏高，除了目前累積貨尾量錄約21,100伙外，已獲批但尚未發售的私人住宅項目亦超過16,300個單位，連同待批預售樓花同意書的私人住宅單位數目亦有11,800多伙，即貨尾及樓花項目合共超過4.9萬個單位。因此相信發展商仍會持續採取低價銷售策略，料下半年樓市焦點仍會集中一手市場。
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