【租金走勢】市場租盤短缺,元朗站The YOHO Hub新近有單位舊租約未完已獲新租客預租。The YOHO Hub 2座低層2房舊租約未完,已獲教師零議價18500元預租。
元朗The YOHO Hub租盤成交
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,市場租盤短缺,元朗站The YOHO Hub一盤難求,新近有單位舊租約未完已獲新租客預租。The YOHO Hub 2座低層A室,實用面積477平方呎,兩房間隔,月租叫價18500元,租約將於今年7月完結,舊約還未完,日前已獲新租客零議價預租,折合實用呎租約38.8元。
2房舊租約未完 已獲教師18500元預租
王勤學指,新租客為學校教師,心儀The YOHO Hub交通起居方便,加上樓齡新,見市場租盤短缺,擔心暑假期間租盤競爭加劇,因此預租搶盤。上址業主於2022年初以約998.82萬元一手買入,租金回報約2.2厘。
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