【樓市成交】賃市場承接理想，荃灣中心有新業主，今年3月以「一筆過」350萬元買入2房單位，收樓後即日便成功將單位租出，租金回報約3.8厘。

星洲投資客350萬Full Pay買荃灣中心2房

中原地產荃灣萬景峯分行分區營業經理余仲平表示，租賃市場承接理想，荃灣中心有新業主，收樓即日便成功將單位租出。單位為荃灣中心11座高層D室，實用面積307平方呎，兩房間隔，月租叫價1.18萬元。

收樓即日獲同區客以11000元承租

業主為新加坡投資客，於撤辣後3月份買入上址，日前正式收樓，單位即日獲同區客以1.1萬元承租，實用呎租35.8元。余仲平指，該星洲業主今年3月以「一筆過」350萬元買入上址，租金回報約3.8厘，回報理想。

細價租盤需求殷切

余仲平續指，近日荃灣區租賃市場開始活躍，暫錄約150宗租務成交，當中荃灣中心佔約18宗，平均實用呎租約32元，約半數單位放盤不足一星期即租出，可見細價租盤需求殷切。目前荃灣中心「300萬頭」的賣盤仍有選擇，故受到不少本地以至外地投資客的青睞。

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