美聯物業：減息時間表存變數！10大屋苑周末成交連續2周單位數

【樓市走勢前瞻：數據分析】美聯物業表示，新盤相繼應市搶客，減息時間表存變數！二手成交受壓靠穩，美聯周末10大屋苑錄9宗成交，按周持平，連續2周錄單位數水平。

新盤相繼應市，刺激購買力釋放，但同時亦搶佔不少二手購買力，加上息口雖然見頂，但減息仍存變數，令二手交投受壓。據美聯物業分行統計，本周末(4月20日至4月21日)10大藍籌屋苑合共錄得約9宗買賣成交，與上周末約9宗相若，並連續2周維持單位數水平。若按15大屋苑計算，周末2天則錄得約12宗買賣成交，較上周末升2成。

美聯物業：減息時間表存在一定變數

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，剛過去周末PARK SEASONS首輪開賣，吸納市場不少二手客源，至於何文田站上蓋朗賢峯亦正展開收票，市場反應熱烈，發展商亦加推單位應市，故資金流向一手及凍結大批二手購買力。雖然美國息口已見頂，但減息時間表仍存在一定變數，加上二手筍盤被消化，導致二手市場交投在上月一輪升勢後，近期成交表現已見放緩，預期本月二手交投將較3月減少，但叫價合理的筍盤單位仍然不乏買家垂青，在樓市剛性需求帶動下，二手交投保持健康及活躍水平。

按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去周末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島週末2天錄約3宗成交，與上周持平。而九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得約4宗，與上周末相若。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得約2宗成交，按周在低位維持。

10大藍籌屋苑周末交投表現及變化

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