【樓市走勢前瞻:數據分析】中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報68.30點,較上周63.77點上升4.53點,CVI撤辣後連升7周共升53.81點,連續兩周企穩60點好淡分界區間上限之上。
需密切關注能否繼續企穩60點水平
政府全面撤辣後,樓市交投暢旺,銀行按揭取態亦回暖,預告樓價現水平回穩。但減息預期降溫、風險管理等因素,近日有大型銀行將二手及非按保的物業按揭現金回贈削減至零,按揭業務取態似乎轉趨審慎,未來CVI能否繼續企穩60點水平,需密切關注。
甚麼是中原估價指數
中原估價指數(主要銀行)CVI是中原地產根據每個中原城市指數成份屋苑,選取樣本單位,調查主要銀行的估價變幅,並逢周四公佈結果。CVI以擴散型指數方式計算,反映銀行對樓市的取態。
100點完全睇好,0點完全睇淡,50點是睇好或睇淡的分界。今周公佈的CVI是上周的調查結果,將會由三周後公佈CCL驗證。
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