樓市走勢前瞻：數據分析｜美聯物業10大屋苑周末成交：撤辣後首次重回單位數｜附最新呎價

【樓市走勢前瞻：數據分析】撤辣後，發展商加快推盤步伐，剛過去週末續有大型新盤開賣熱銷，並有市區新盤收票，凍結市場資金及購買力，導致二手交投進一步回軟。據美聯物業分行統計，本周末(4月13日至4月14日)10大藍籌屋苑合共錄得約9宗買賣成交，較上周末約10宗減少約10%，並為撤辣後首個周末重回單位數，創7周新低。若按15大屋苑計算，周末2天則錄得約10宗買賣成交，較上一周減少約23.1%。

美聯物業：業主信心轉強叫價議幅收窄

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，撤辣後整體樓市交投成交暢旺，一手百花齊放，本周末BLUE COAST次輪開賣，銷情理想，加上日出康城全新盤PARK SEASONS收票，多個新盤亦部署登場，繼續搶佔市場焦點及凍結市場資金。二手市場受到一手搶客，以及在撤辣後的過去約一個半月期間，買家積極在二手尋寶，亦消化大量筍盤，加上業主信心轉強，叫價議幅收窄，影響近日二手交投量，惟預期整體物業需求仍然殷切，而二手樓價在4月份可望靠穩微升。

10大藍籌屋苑週末交投5個零成交

按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去周末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島周末2天錄約3宗成交，按周升50%。而九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得約4宗，按周持平。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得約2宗成交，較上周末減少約50%。康怡花園、海怡半島、新都城、映灣園、嘉湖山莊「捧蛋」零成交。

10大藍籌屋苑周末交投表現及變化

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