樓市走勢前瞻：買樓攻略｜由會德豐地產及港鐵（0066.HK）合作發展，位於將軍澳日出康城第12B期的住宅項目，日前已命名為PARK SEASONS，項目最新上載售樓說明書，料最快本週上載首張價單。《香港財經時報》報導日出康城PARK SEASONS項目單位分佈、間隔及面積等詳情。
新盤2024｜PARK SEASONS主打一至兩房戶
同由會地及港鐵合作的日出康城第12A期「SEASONS PLACE」開售後速成市場焦點，銷情報捷，發展商把握時機緊接推出第12B期，命名為「PARK SEASONS」。項目由2座住宅大樓（2A及2B）組成，合共提供685伙單位，標準單位戶型涵蓋一房至兩房間隔，實用面積由277至537平方呎不等。當中，標準一房戶佔全個期數近43%；標準2房戶佔約逾53%，另設平台特色戶及頂層特色戶，多元化間隔切合不同買家需要。
料週內開價 提價5%至10%
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，PARK SEASONS延續上一期的熾熱銷情及口碑，項目命名後即接獲地產代理、準買家及上期向隅客查詢，有見及此，集團決定加快推盤步伐，今日（8日）上載售樓說明書，最快本週上載首張價單。他續說，預料PARK SEASONS首批涉及138伙，較上期有5至10%的提價空間，是次推出全數為一房及兩房戶對買家而言更實用、售價更吸引，料可吸引小家庭、首置客、單身貴族、投資客、收租客等客源。
PARK SEASONS戶型分佈
PARK SEASONS的標準單位及特色戶數量分佈如下︰
| 實用面積 （平方呎） |
數目 （伙） |
佔總數 | |
| 一房 （開放式廚房） |
314至335 | 294 | 43% |
| 兩房 （開放式廚房） |
436至481 | 269 | 39% |
| 兩房 | 496 | 49 | 7% |
| 兩房+書房 | 537 | 48 | 7% |
| 平台特色戶 | 277至499 | 12 | 2% |
| 頂層特色戶 | 315至537 | 13 | 2% |
| 單位總數 | － | 685 | 100% |
標準一房單位314呎起
據樓書顯示，PARK SEASONS實用面積最小的單位見於第2B座8樓B室，為平台特色單位，僅277平方呎，外連190平方呎平台，屬一房間隔，單位廁所以套廁設計。標準單位則以第2B座各樓層B室面積最細，實用面積為314平方呎，屬一房間隔，外連22平方呎露台及16平方呎工作平台。
第2B座8樓B室（277平方呎）
最細標準一房戶
最大兩房單位537平方呎
至於PARK SEASONS實用面積最大的單位，位於第2B座50樓至53樓、55樓至63樓、65樓及66樓A室，其中66樓單位屬天台特色戶，附連374平方呎大天台。單位為兩房＋書房間隔，廚房屬梗廚設計。
兩房示範單位設計
PARK SEASONS開放以第2A座38樓C室為藍本搭建的經改動示範單位，實用面積453平方呎，單位以「SEASONS」為設計概念，取自「春」、「夏」、「秋」、「冬」四大天然元素，貫徹項目「SEASONS 四季豐盛」主題概念，整體以淺色系及木色系為主調， 客、飯廳、書房及主人房選用木地板鋪砌，將大自然觸感融入生活。客廳設特色壁爐，而主人睡房及客房的間隔經過改動，以特色屏風作間隔牆身，擴大室內視覺空間，令空間更舒適自然。主人睡房內以木色為主調，配以星夜牆紙，營造秋天寧靜氣息，客房則改為書房，利用溫暖燈飾使空間更光猛。
兩房單位均附設升級配備
另外，發展商亦開放第2A座38樓C室無改動單位，實用面積453平方呎，單位利用高樓底打造多功能收納櫃組合連智能消毒鞋櫃，以紫外線殺菌燈打造無菌家居；收納櫃組合特別命名為「潔淨設備專家」，內設電掣、多功能收納趟板及活動層板，可自由配合配件，收納家居潔淨設備電器。單位外望四季庭園、茶道亭、層層的流水景致，屬新婚夫婦及投資客之選。
值得留意的是，整個項目的兩房戶型均特別升級配備7合1微波燒烤蒸焗爐，廚房牆身設置物架連掛鈎，方便擺放廚具，櫃內設有分層抽屜式置物架及隠藏式垃圾桶。
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