【樓市走勢前瞻：最新成交】復活節及清明長假期過後，購買力逐步回歸市場。過去周末兩日元朗區錄得13宗二手成交，較上周末仍是長假期回升86%。4月暫累錄約29宗成交，成交價開始見底回穩，亦不乏高價成交。
元朗周末2日錄13宗二手買賣成交
中原地產元朗站分行經理林頌宜表示，撤辣後買家心態轉強，交投暢旺。分行最新促成元朗YOHO Midtown 5座高層D室成交，實用面積507平方呎，兩房間隔，享內園景，叫價750萬元，減價10萬元，以740萬元沽出，實用呎價14596元，創屋苑兩房單位8個月以來造價新高。
元朗YOHO Midtown740萬沽創同類8個月高
林頌宜指，買家為換樓客，見樓市重拾動力，對後市信心增強，便加快換樓步伐，日前成功沽出舊居，隨即買入上址作新居。原業主於2016年9月以666萬元購入單位，現轉手帳面獲利74萬元，單位期內升值11%。
采葉庭細2房516.8萬沽 重上逾5個月高位
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗采葉庭12座高層E室，實用面積460平方呎，屬「細兩房」間隔，去年6 月放盤，開價530萬元，新近以516.8萬元沽出，折合實用呎價11235元，創同類細兩房單位逾5個月高位。原業主於2001年2月以153.8萬元買入，持貨23年沽出，賬面獲利363萬元，單位升值2.4倍。
元朗世宙428實呎戶590萬獲承接
美聯物業元朗 - 形點分行助理聯席董事陳鋒表示，自撤辣以來區內成交不斷，該行錄得上車客斥590萬元承接元朗世宙428實呎戶，原業主持貨8年，是次轉手帳面近乎平手離場。陳鋒表示，成交單位為元朗世宙2座高層G室，實用面積約428實呎戶，屬2房間隔。
持貨8年 帳面近乎平手離場
據悉，原業主早前以618萬元放售單位，獲區內上車客議價後以590萬元承接單位，實用呎價約13,785元。
資料顯示，原業主2016年以575.6萬元於一手市場購入單位。
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