【樓市走勢前瞻：數據分析】據土地註冊處資料顯示，二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)3月錄2,701宗註冊，較2月的2,219宗增加約21.7%；當中逾1,000萬元二手住宅3月錄297宗註冊，較2月的236宗增加約25.8%，按月表現跑贏大市。

香港置業研究部董事王品弟表示，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，3月註冊個案一般主要反映2月市況，因此尚未完全反映2月尾政府公布全撤辣後交投明顯加快的市況，料4月逾1,000萬元二手住宅註冊量將會進一步向上。

每月逾1000萬元二手住宅註冊量

每月逾1000萬元二手住宅註冊量
圖片：香港置業
每月逾1000萬元二手住宅註冊量

資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

3月逾千萬元二手住宅註冊量按月表現跑贏大市

佔比方面，由於3月逾1,000萬元二手住宅註冊量按月表現跑贏大市，其佔整體二手住宅註冊量比率亦由2月約10.6%，增加約0.4個百分點，至3月約11%。

新界區註冊較2月增加約36.3%

若以港島、九龍及新界三區劃分3月逾1,000萬元二手住宅註冊量表現，當中九龍區錄85宗註冊，較2月的72宗增加約18.1%；港島區錄103宗註冊，較2月的84宗增加約22.6%；新界區錄109宗註冊，較2月的80宗增加約36.3%；由此可見，新界區不論是宗數還是按月表現均勝一籌。

按三區劃分3月逾1000萬元二手住宅註冊量

3月

註冊量

2月

註冊量

註冊量

比較

港島區

103

84

↑22.6%

九龍區

85

72

↑18.1%

新界區

109

80

↑36.3%

總數

297

236

↑25.8%

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

太古城以13宗註冊居榜首

至於3月逾1,000萬元二手住宅註冊量屋苑排名方面，太古城以13宗註冊居榜首，較2月的6宗增加逾1.1倍；名城以12宗註冊排第二，較2月的5宗增加1.4倍；日出康城以10宗逾1,000萬元二手住宅註冊排第三，按月持平。

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