【樓市走勢前瞻：最新成交】火炭銀禧花園3月暫錄約9宗成交，中原新近錄得中層單位成交，506實呎2房間隔，叫價約580萬，議價後以558萬沽出，累減約22萬。

火炭銀禧花園2房單位558萬獲承接

中原地產玖瓏山分行經理霍栢雄表示，辣招全面撤銷，不少買家加快入市，帶動交投，火炭銀禧花園本月暫錄約9宗成交，分行新近錄得1座中層H室，單位建築面積644平方呎，實用面積506平方呎，2房間隔，叫價約580萬元，議價後以558萬元沽出，實用平均呎價11028元，累減約22萬元。

2年貨轉手賬面蝕讓約97萬離場

霍栢雄指，新買家為外區家庭客，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，價錢合理，即決定購入單位自住。據了解，原業主於2022年以655萬元購入單位，持貨2年，是次轉手賬面蝕讓約97萬元離場，期內貶值約14.8%。

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