【樓市走勢前瞻：數據分析｜樓市成交】新盤陸續出台，發展商開價普遍不敢進取，搶少市場不少購買力，二手成交受到衝擊。綜個四大地產代理利嘉閣地產、香港置業、中原地產及美聯物業本周末成交，全部按周錄得跌幅，其中利嘉閣十大屋苑成交按周跌41%；中原地產十大屋苑本周末成交亦按周跌32.1%。
利嘉閣地產：十大屋苑錄13宗買賣按周跌41%
利嘉閣地產總裁廖偉強稱，近日多個大型一手新盤開售，佔盡市場焦點，而撤辣後二手業主逐漸加價，令周末十大屋苑交投量稍微回落。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六、日(3月23至24日)十大指標屋苑錄得13宗二手成交，較對上周六、日(3月16至17日)的22宗，按周下跌41%，自全面撤辣後已連續四周維持在雙位數水平。
廖偉強指出，撤辣後新盤市場成交暢旺，發展商紛紛推出優惠，吸引買家入市；同時部分二手業主漸加價放售，令不少客人放慢腳步，或選擇有更多優惠的一手新盤。而過去周末日，二手成交仍然維持雙位數，市場氣氛熾熱，但礙於業主對後市前景樂觀，決定加價，令雙方需時拉扯，因而拖慢成交步伐。
在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，以九龍區表現最佳，以6宗交投領先；港島及新界區則分別錄得4宗及3宗成交。若以屋苑劃分，太古城錄得4宗最旺，其次沙田第一城錄得3宗，黃埔花園、麗港城及美孚新村齊錄2宗成交；至於康怡花園、杏花邨、新都城、嘉湖山莊及映灣園則暫交白卷。
香港置業：周末十大屋苑錄13宗成交按周減13%
香港置業行政總裁馬泰陽表示，3月份市場焦點集中一手，吸納大批購買力，二手市場交投表現仍然不俗，反映撤辣後買家入市意欲保持強勁，購買力持續釋放，故本月一手交投顯著增加同時，二手屋苑交投亦錄得升幅。而本周末有大型新盤推售，首批數百伙即日沽清，消化大量購買力，故本周末二手屋苑交投稍為靠穩，但成交量已連續4個周末保持雙位數。
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑過去周末兩日(3月23日至24日) 2天，錄得約13宗成交，較上周末15宗的1年高位後稍為減少2宗或13%，但仍然是11個周末次高水平。當中以美孚新邨錄得約6宗，沙田第一城錄得約3宗，而太古城錄得2宗，至於港灣豪庭及淘大花園則各錄得1宗成交。預期新盤交投持續活躍，並不乏大型新盤部署應市，故整體物業交投表現仍然向好。
中原地產：十大屋苑本周末19宗成交按周跌32.1%
中原地產十大屋苑本周末錄得19宗成交，按周下跌32.1%，數字雖連跌2周，但亦已連續4周企穩雙位數交投量。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，過去3天有多個一手新盤開售，爆發新盤戰，當中將軍澳新盤單日沽清首輪發售的368伙，銷情叫好叫座，令昨日一成交量錄逾400宗，創撤辣後單日新高。本月一手成交量暫錄約3500宗，銷情理想。一手新盤百花齊放，二手交投難免受壓，短期內成交仍側重於一手市場，二手業主叫價仍未敢進取，只輕微收窄議幅，部份買家為購心水戶更會追價入市，相信後市平穩。
美聯物業：10大屋苑錄21宗成交按周減少約25%
剛過去的周末(3月23日至24日)新盤市場火熱，SEASONS PLACE首推368伙即日售罄，反映買家入市態度積極，但同時搶去部份二手客源及焦點。據美聯物業分行統計，剛過去周末10大屋苑錄得約21宗買賣成交，按周減少約25%，但於撤辣後已連續4個周末10大屋苑均能保持逾20宗的雙位數活躍水平，可見整體購買力相當充沛。至於按15大屋苑計算，周末兩天則錄得約24宗成交，按周跌22.6%。
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