新盤2024｜日出康城SEASONS PLACE｜首批130伙｜一房折實447萬起｜會地︰「壓軸起動價」

新盤2024｜由會德豐地產及港鐵（0066.HK）合作發展的將軍澳日出康城第12A期SEASONS PLACE，最新公布首張價單，涉及130伙，折實最平一房單位由447.2萬元起，折實平均呎價14,188元。發展商表示，今批單位以「壓軸起動價」推出，料下周正式展開售樓。

新盤2024｜SEASONS PLACE首張價單詳情

最平447.2萬起入場

SEASONS PLACE價單第1號共推出130伙，包括38個一房、87個兩房及5個三房單位。發展商提供最高12%即供折扣優惠，最平入場單位位於項目第3A座9樓F室，實用面積323平方呎，屬一房連開放式廚房間隔。該單位的價單定價為508.1萬元，實用呎價15,731元；扣除12%優惠率，折實入場價為447.2萬元，折實呎價13,845元。

全數單位折實平過1,000萬元

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，價單第1號提供4種付款辦法及5種折扣優惠，買家可享最高12%折扣，相信可幫助小家庭及年輕人置業。以折實金額計算，SEASONS PLACE價單第1號當中︰

• 約5%單位低於450萬元
• 約29%單位低於500萬元
• 約96%單位低於700萬元
• 全數單位低於1,000萬元

「壓軸起動價」推出 料下周賣樓

黃光耀形容，SEASONS PLACE首批單位以「壓軸起動價」推出，本周六（16日）起將開放示範單位及收票，料最快下周末起賣樓。他預料項目可吸引用家及投資者，銷售安排將設有一組客戶購買多個單位的「大手客」時段，且容許每組客人最多一次過購入6伙。黃光耀續指，加推單位有提會空間，料本月一手市場暢旺，可錄得逾3,000宗新盤成交。

會地主席梁志堅︰今年樓價升5％至7％

會德豐地產主席梁志堅則表示，是次SEASONS PLACE以市價推出，單位定價視乎市況而定，具競力，有信心首批單位可沽清，並視乎反應推出SEASONS PLACE餘下期數，集團也會按原有計劃推盤。對於香港樓市，他認為，撤辣後市況雖好轉，但全球經濟環境尚待復甦，料本地樓市不會急升，全年樓價可望升5％至7％。

中原︰定價創同區4年新低

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，SEASONS PLACE首張價單訂價克制，折實平均呎價重返2019年6月同系GRAND MONTARA 首張價單水平，創同區4年新低。以折實入場價計，亦創康城站上蓋項目6年新低，料項目認購反應熱烈，首批單位有力一Q清枱。

他續指，項目位處港鐵康城站兼大型購物商場上蓋，擁雙重優勢，盡享交通及購物娛樂之便。事實上，康城區發展已十分成熟，將藍隧道及跨灣大橋早已啟用，地標式商場亦已開幕，多元配套應有盡有，相信可掀起用家搶購。

示範單位搶先睇

SEASONS PLACE早前最新開放4個示範單位予傳媒，《香港財經時報》率先報導示範單位內部設計及特色。其中以第1B座19樓F室為藍本的兩房單位，以簡潔淡雅風格設計，即睇單位圖片︰新盤2024｜日出康城SEASONS PLACE兩房示範單位︰採大自然四季元素、特色屏風增室內空間感

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