新盤2024｜港島區再有一手項目蓄勢待發。由長實集團（1113.HK）及港鐵（0066.HK）發展的港島南岸鐵路項目第3期「Blue Coast」，今（11日）公佈項目單位戶型間隔，項目主打三房單位，有機會本月內開售，即睇更多新盤資訊。

新盤2024｜Blue Coast主打三房戶

由長實及港鐵攜手打造的港島南岸「Blue Coast」，早前已獲預售樓花同意書，發展商率先公佈項目單位戶型間隔等資料，料短期推出銷售。長江實業營業部助理首席經理楊桂玲表示，Blue Coast共提供642伙分層住宅單位，包括兩房、三房及四房間隔，設有套房戶型，全部單位實用面積由452平方呎起，至最大1,267平方呎。

Blue Coast單位戶型分佈

單位間隔 實用面積
（平方呎）		 伙數 比例
兩房 452 - 454 50 8%
兩房一套 538 60 9%
三房一套 728 - 813 300 47%
938 - 1,006 174 27%
四房一套 1,226 - 1,267 58 9％
總數 1,226 - 1,267 642 100%

最快本月推售 樓王意向價5,000萬元

楊桂玲續指，Blue Coast的前期銷售安排已準備就緒，計劃短期內上載樓書，有機會本月內推出項目首張價單及賣樓，至於項目設於紅磡置富都會商場的示範單位以及售樓處，亦有望於短期內開放予公眾參觀。Blue Coast料以市價推售，而位於1A全座的「樓王單位」考慮以招標形式發售。發展商指，參考附近早前的成交，估計合理的市場呎價可達4萬，以4房單位面積計算，總價約5千萬；同時，發展商會優先考慮併購相鄰單位的客戶，這類成交金額有機會高達1億元。

海景豪宅 特設雙景角窗

發展商介紹，Blue Coast間隔多元化，88%單位於客應及/或睡房內備有獨特角窗設計，採光度極高，部分高層單位更可同時享有園景及海景雙邊景致。四房一套連儲物房及洗手間特設平台或露台，部分單位可飽覽深灣遊艇會一帶景致。此外，項目採傳統豪宅佈局規劃，住客駕或乘車回家時，可從主入口直抵住客大堂。Blue Coast內外亦融入各種大自然元素，提供多樣化綠化園林，配合港島南區優越地段。

Blue Coast項目資料

資料顯示，Blue Coast為港島南岸發展項目第三期（其餘已推出期數包括第一期晉環、第二期揚海及第四期海盈山）。Blue Coast提供642伙，設2座住宅大樓，分為第1座（1A及1B）、第2座（2A及2B），層數由29至30層。項目預計關鍵日期為2025年12月底，樓花期約21個月。

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