新盤2024｜九龍灣泰峯首批168伙︰372.7萬開放式入場｜折實平均呎價14,808元

王新興集團旗下九龍灣新盤「泰峯」已公佈首張價單，首批推出168伙，折實入場價372.7萬元起。泰峯示範單位位於愉景新城，將於本周六（9日）起開放予公眾參觀，發展商指，項目最快兩星期內展開賣樓。《香港財經時報》即報導今次推出的價單詳情。

新盤2024｜泰峯首張價單詳情

圖片：香港財經時報

新盤2024｜九龍灣泰峯首批168伙︰372.7萬開放式入場｜折實平均呎價14,808元

首批推出開放式至兩房戶

泰峯第1號價單，涉及168伙單位，以最高折扣率23%計，整批折實售價由372.7萬元起，最低折實呎價由約12,979元起。今批推出的單位實用面由278至561平方呎不等，戶型間隔如下︰

• 18個開放式單位
• 39個一房單位
• 111個兩房單位

圖片：香港財經時報

新盤2024｜九龍灣泰峯首批168伙︰372.7萬開放式入場｜折實平均呎價14,808元

最平入場單位372.7萬元起

王新興集團銷售總監陳芷湄指出，泰峯首張價單中，定價最低單位為第2A座6樓E單位，實用面積278平方呎，戶型屬開放式間隔，價單售價為484.1萬元，呎價約17,414元。扣除最高折扣23%，折實售價約372.7萬元，折實呎價約13,406元。

是次發展商在首張價單將為買家提供5種付款計劃，總折扣優惠由14%至23%，分別為︰

1. 90 天現金優惠付款計劃
2. 120 天現金優惠付款計劃
3. 150 天現金優惠付款計劃
4. 建築期付款計劃
5. 靈活建築期付款計劃

「市場接力價」開售

泰峯由新世界負責銷售，Vertical Journey Ltd (新世界發展有限公司附屬子公司) 總監黃浩賢表示，財政預算案公布撤辣，市場氣氛瞬即回升，多個新盤亦紛紛推出市場及錄得理想銷售成績，泰峯是次以「市場接力價」開價，進一步吸引買家入市興趣。他續指，項目由周六起開放位於荃灣青山公路398號D‧PARK愉景新城3樓的示範單位，同日起收票，視乎市況加推，最快兩星期內正式賣樓。

中原地產︰料首批單位可一Q清枱

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，泰峯屬財案撤辣後首個開價全新盤，料發展商希望收宣傳之效，以九龍市區七年半新低呎價推出首批單位，料首批必定一Q清枱，重現柏傲莊火爆場面。項目開價吸引，料買家中投資者佔3成。

陳永傑指，自撤辣後，物業市場所有限制解除，新盤市場可謂百花齊放，由中小型至豪宅均錄不俗銷情，雖然大手客入市情況重臨，但大部份是將過往累積財富重新投入樓市，炒賣意欲不高。3月份首6天一手成交錄870宗，陳永傑調升本月一手成交宗數預測至3000宗，創2016年9月後7年半新高。雖然成交量現小陽春，但市場囤積逾兩萬貨尾仍有待消化，而預計今年落成量亦創新高，料今年樓價只錄輕微升幅，維持上半年升5%的預測。

東南中九龍新盤首張價單折實呎價參考

東九龍及中九龍二手屋苑最新平均實用呎價參考

• 瑧尚 20067@
• 譽.港灣 18453@
• 鑽嶺17900@
• 傲形 17805@
• 凱匯 16780@
• 觀月.樺峯 16500@
• 環海．東岸 16497@
• 傲雲峰 15487@
• 津匯 15335@
• 翔龍灣 15320@
• 星河明居 15000@

資料來源︰中原地產

泰峯樓盤資料

泰峯示範單位搶先睇

泰峯早前最新開放4個示範單位予傳媒，《香港財經時報》率先報導示範單位內部設計及特色。其中以第1B座19樓F室為藍本的兩房單位，以簡潔淡雅風格設計，即睇單位圖片︰新盤2024｜九龍灣泰峯擬周內開價｜468呎兩房示範單位曝光！櫥櫃餐枱融合設計增添實用性（多圖）

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