【樓市成交】西灣河嘉亨灣高層新促成二手成交個案,單位實用面積約490方呎,採2房間隔,外望開揚海景。業主原叫價860萬,經誠意洽商後以846萬成交。
外區客斥846萬購嘉亨灣2房戶
利嘉閣地產嘉亨灣區及杏花區-嘉亨灣3行市務經理梁瑞安稱,該行新近促成西灣河嘉亨灣2座高層H室的二手成交個案,單位實用面積約490方呎,採2房間隔,外望開揚海景。梁氏表示,買家為外區客,早前經利嘉閣真盤源平台搵樓,見上述放盤即約代理睇樓,鍾情單位座向東南,位處高層,光猛通爽,加上全屋裝潢合用,可即買即住。
向東南附靚裝 可即買即住
屋苑毗鄰港鐵西灣河站及西灣河渡輪碼頭,交通便捷,睇樓後即向業主洽購。業主原叫價860萬元,經誠意洽商後,最終以846萬元成交,折合實用面積呎價約17,265元。
據悉,原業主在2010年以約435萬元買入單位,持貨至今轉手,帳面獲利約411萬元,期內物業升值近95%。他補充,該屋苑現有約104個放盤,最低入場費由730萬元起。
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