【租金走勢】將軍澳日出康城晉海II 5B座中高層A室新錄二手租賃成交個案，單位實用面積約532方呎，屬2房半間隔，座向東南望樓景，剛以月租18500元租出。

日出康城晉海租盤成交

利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區董事蔡庭勇稱，早前促成將軍澳日出康城晉海II 5B座中高層A室的二手租賃成交個案，單位實用面積約532方呎，屬2房半間隔，座向東南，望樓景。蔡氏指，租客早前透過利嘉閣真盤源平台搵心水單位，經代理參觀了多個單位，及後到上址睇樓後一見鍾情。

532實呎2房半戶月租18500元

心儀屋苑附設豪華會所，鄰近大型購物商場及公園，生活配套便利，且2房半(2房另連士多房)單位間隔實用，且享優美開揚景觀，遂向業主洽租。業主原以19,000元放租，議價後以18,500元承租，實用面積呎租約35元。

據悉，業主於2020年以約847.2萬元向發展商一手買入單位，現成功租出，租金回報約2.6厘。他補充，晉海目前約有12個租盤，最低入場租金由15,500元起。

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