【樓市成交】荃灣海濱花園本月至今錄得8宗成交,上月全月只有3宗成交,升幅達1.7倍。海濱花園中層戶新錄成交,578實呎三房開價595萬,減價至545萬沽出。
荃灣海濱花園本月速錄8成交 按月反彈1.7倍
中原地產荃灣環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示,撤辣後樓市持續回暖,荃灣海濱花園本月至今錄得8宗成交,上月全月只有3宗成交,升幅達1.7倍。分行新近促成海濱花園10座中層F室成交,實用面積578平方呎,三房間隔,開價595萬元,減價50萬元,以545萬元沽出,實用呎價9429元。
上車客睇樓即日還價 3房戶減價至545萬易手
李建華指,買家為外區上車客,原本已擱置了入市,直至上月底樓市全面撤辣,眼見交投氣氛即時回暖,驚遲買會貴,所以立即出動覓盤,心儀海濱花園環境舒適,見上址附設有巨廳,間隔合用,加上裝修企理,即日還價入市。原業主於1989年以51萬元一手買入單位,持貨35年,賬面獲利494萬元,單位升值約10倍。
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