【香港樓市成交】利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻稱，栢蕙苑分行高級客戶董事黃俊雄(Edmond)新近促成鰂魚涌康怡花園C座中層7室的二手成交個案，單位實用面積約505方呎，採3房間隔，外望開揚景致。
康怡花園3房677萬元放售、645萬元成交
丁培鴻表示，買家為上車客，對撤辣後的樓市信心上升，決定由租轉買，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情屋苑附近環境清幽，單位間隔合用，外望屋苑會所，景觀開揚且光猛舒適，睇樓後即與業主議價洽購。業主原以677萬元放售單位，經洽談後，最終以645萬元成交，即較原價減32萬電，折合實用面積呎價約12,772元。
據悉，原業主在1996年以約356萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約289萬元，期內物業升值逾81%。丁培鴻補充，該屋苑現有約301個放盤，最低入場費由550萬元起。
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