【樓市成交】撤辣刺激區內二手成交回升。美聯剛促成一宗將軍澳君傲灣3房單位交投，區內買家心儀單位間隔四正，加上銀行估價足，終以925萬購入單位自住。
銀行估價足 將軍澳君傲灣3房戶獲首置客承接
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，撤辣刺激區內二手成交回升。該行剛促成一宗將軍澳君傲灣3房單位的交投，區內買家心儀單位間隔四正，加上銀行估價足，最終以925萬元購入單位自住，折合實用呎價約14,144元，原業主持貨16年，帳面賺逾「5球」。
成交價925萬 實用呎價約14,144元
黃麗貞指，上述成交單位為將軍澳君傲灣2座中高層B室，實用面積約654平方呎，屬3房套房間隔，座向東南，望內園景。據悉，業主原本叫價980萬元，放盤約2個月，獲區內首置客洽詢，買家心儀單位間隔四正，景觀開揚，裝修新淨，而且單位獲銀行估價足，故決定承接單位自住。經議價後，單位最終以925萬元易手，折合實用呎價約14,144元。
參考成交資料，原業主於2008年1月以373萬元購入上述物業，持貨約16年，是次轉手帳面賺約552萬元，單位升值約1.5倍。
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