新盤2024｜一手市場氣氛熾熱，有發展商趁機盡推新盤貨尾。由益兆集團及俊和發展攜手策劃，位於旺角的「SOYO雋薈」，全盤僅餘最後9伙開放式單位，即日起全數盡推發售，折實售價421.6萬元起。項目預計今年6月上旬現樓落成，樓花期不足3個月。

新盤2024｜雋薈餘下9伙開放式單位

位於旺角豉油街63號的「SOYO 雋薈」共提供120伙，目前已售出逾9成單位，共111伙，成交呎價由$21,881至$33,050，平均成交呎價達$25,5002，全盤僅餘最後9伙單位。發展商指，政府最新公布的《財政預算案》全面撤銷住宅物業需求管理措施，為市場帶來正面影響，項目接到的查詢急增，因此於上周公布最新銷售安排，推出壓軸9伙單位於今日（3月5日）起發售。

折實421.6萬元起

雋薈尚餘的9伙，全數為開放式單位，單位實用面積由160至228平方呎不等。扣除最高10%折扣後，該批單位折實售價由421.6萬至656.5萬元，折實呎價由24,477至28,794元，當中包括1伙連天台特色單位，折實售價為656.5萬元，折實呎價為28,794元。

益兆集團控股副總裁林浩表示對樓市前景樂觀，自政府宣布全面「撤辣」後，市場活躍交投增加。

撤樓為樓市強心針 看好樓市前景

林浩指出，綜合市場資訊，「撤辣」直至今僅僅7天，市場已有超過600宗一手成交，每日成交量遠比「撤辣」前高，可見「撤辣」是政府為樓市注射的強心針。另外，「撤辣」吸引投資者以及用家蜂擁入市，刺激釋放存在已久的購買力，帶動細價樓市場。同時，預期今年稍後美國將會減息，有望帶動樓市進一步發展。他相信，樓市不穩定因素已逐漸消退，預視樓市將穩步上揚。

料吸引中長線投資者入市

俊和物業發展控股有限公司總經理何俊威認為，財政預算案撤辣後能夠有效降低物業市場投資成本，並預料會吸引更多投資者以買樓作為中長期投資收租的策略。他相信，這一變化將導致樓市成交量的增加，並為市場帶來更多的活力，這種趨勢將對整個物業市場產生積極的影響，並為投資者提供更多的機會和選擇。

6月初落成 抖受投資客追捧

發展商指︰「『SOYO 雋薈』預計關鍵日期為2024年6月8日，發展商或考慮縮減置業折扣優惠，以應市場最新發展；此外，旺角租務需求一向殷切，同區租務成交暢旺，加上最近政府全力推動旅遊業，位處核心旅遊商住區的『SOYO 雋薈』，相信將受投資者追捧。」

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