【樓市成交】美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，自從全面撤辣後，區內睇樓氣氛活躍，部分買家遇上筍盤即加快入市決定。

將軍澳新都城3月首宗成交

分行剛促成的一宗將軍澳新都城２房戶的交投，原業主原先以640萬元放盤，及後減至570萬元獲買家接洽，經議價後再減價10萬元放售，單位最終以560萬元易手，折合實用呎價約15,427元，是該屋苑本月首宗成交。

實用363呎戶560萬易手 實用呎價15427元

黃少明指，上述成交單位為將軍澳新都城2期11座中層E室，實用面積約363平方呎，屬2房間隔。業主見買家具誠意，故議價未幾已促成成交，最終買家以560萬元承接單位自住，折合實用呎價約15,427元。

參考成交資料，原業主於2021年6月以710萬元購入上述物業，持貨約3年，是次轉手帳面蝕約150萬元，或蝕約21.1%。

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