【租金走勢】將軍澳維景維畔高層相連戶新錄二手租賃成交，原則分屬3房套及2房，合共1002實呎，業主原叫租3.3萬，由於反應熱烈，租金被搶高至3.42萬租出。

大單位租盤難求 推高租金水平

利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱，該行促成將軍澳維景維畔13座高層G及H室的二手租賃成交個案，原則分屬3房套及2房間隔，實用面積合共約1,002方呎，座向西南，外望開揚翠綠山景。楊氏表示，區內客早前經利嘉閣真盤源平台搵盤，見上述大單位罕有放租，便相約代理睇樓。

區內客3.42萬租將軍澳維景灣畔相連戶

事實上，大單位盤源短缺，租盤難求，故上址一推出便接獲多個查詢及洽租。業主原叫租33,000元，由於反應熱烈，租金亦被搶高至34,200元租出，折合實用面積呎租約34元。

據悉，業主於2008年合共以約850萬元買入單位，現成功租出，租金回報約4.8厘。他補充，該屋苑現時有約26個放盤，月租最低入場費約18,000元起。

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