【香港樓市成交紀錄】美聯物業表示，撤辣帶動氣氛，買家業主傾至深夜「成刁」！將軍澳藍塘傲實用704呎海景戶1,198萬易手，撤辣後及本月首宗成交。

將軍澳區內買家明顯加快睇樓與入市步伐

美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(Dennis Law)表示，新一份「財案」公佈撤辣消息，區內買家明顯加快睇樓與入市步伐。該行剛促成一宗將軍澳藍塘傲3房單位的交投，區內客見單位屬少數優質海景單位放盤，而且業主在叫價上「有商量」，最後業主議價至深夜終「成刁」，單位以1,198萬易手，折合實用呎價約17,017元，屬該屋苑自撤辣後及本月首宗成交。

羅定康指，上述成交單位為將軍澳藍塘傲２座中層Ａ室，實用面積約704平方呎，屬3房間隔，座向東南望海景。據悉，業主原本叫價1,300萬，撤辣消息公布後即獲區內買家洽詢。買家心儀單位座向靚兼望海景，而且價錢相宜，故決定承接單位自住。經議價後，單位最終以1,198萬元易手，折合實用呎價約17,017元。

參考成交資料，原業主於2021年1月以約1,400萬元購入上述物業，持貨約3年，是次轉手帳面虧損約202萬元，或約14.4%。

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