【樓市成交】財政預算案公佈全面為樓市撤辣後，各類買家馬上出動入市，沙田第一城錄上車客及投資客即日成交個案。有人沽貨賺270萬、有人微蝕離場！

各類買家撤辣後齊入市

美聯物業沙田 - 第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚(Now Wong)表示，財政預算案公佈全面為樓市撤辣後，各類買家馬上出動入市，屋苑錄得上車客及投資日即日成交個案。成交單位包括：

沙田第一城3座低層D室：上車客入市

實用面積約327平方呎，屬兩房間隔，獲上車客以410萬元承接，實用呎價約12,538元。資料顯示，原業主於1996年以140萬元購入單位，持貨28年，帳面獲利270萬元。

沙田第一城50座中層A室：投資客入市

另一成交為投資客入市個案，單位為50座中層A室，實用面積約284平方呎，屬兩房間隔，獲投資客議價後以418萬元承接，實用呎價約14,718元。資料顯示，原業主於2016年以417萬元購入單位。

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