財政司司長陳茂波今日公佈新一份《財政預算案》，宣佈由即日起全面撤辣，買家入市毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅及新住宅印花稅等辣招稅。業界對撤辣看法正面，對政府撤辣表示歡迎，認為有關措施可刺激樓市交投，吸引外地買家及投資者入市。

財政預算案2024｜住宅樓市全面撤辣

政府去年10月《施政報告》中調整住宅物業需求管理措施，當中包括為外來人才置業印花稅實施「先免後徵」安排。陳茂波指出，「先免後徵」安排深受歡迎，已有超過五百多宗申請獲批，證明香港對外來人才的吸引力。

他續指，政府一直密切留意住宅物業市場的情況，經審慎考慮當前的整體情況後，決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即由今天起，所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。「政府認為在當前的經濟及市場情況下，有關措施已無需要。」

將修物業訂貸款相關措施

金管局在去年7月修訂了物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施。考慮到外圍及本地經濟情況，政府認為在繼續維持銀行體系穩定的前提下，現時有空間進一步修訂相關措施，並適當調整其他與物業貸款相關的監管政策。金管局將於今天稍後時間作出公布。

會德豐地產︰撤辣有助房地產長遠發展

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示歡迎全面「撤辣」措施，直接減低買家的稅項負擔，有助推動需求增加。黃光耀認為，上年度施政報告的「先免後徵」，透過專才計劃，為香港樓市注入新動力；而今次「撤辣」能夠真實反映市場置業需求，刺激本地人及海外人士置業自用，並吸引投資者重投物業投資市場。他續指，集團將配合市場氣氛、會積極籌備集團新盤推售。整體而言，能夠積極推動香港經濟動力及信心，有助房地產的長遠發展。

畢馬威︰減辣後炒風未現 撤辣可助市民置業

畢馬威中國稅務合夥人何家輝表示，歡迎政府全面撤銷樓市辣招，他指出，過去設立樓市辣招，是為了減少炒賣投機，但現時情況已不算嚴重，而去年10月份施政報告減辣後，樓市炒風亦並未再起，全面撤銷樓市辣招可幫助市民及吸引人才來港居住。

建議引入公司遷冊機制

他續說，歡迎政府就於吸引企業所建議的公司遷冊機制。就此，政府可進一步鼓勵企業在香港設立地區總部，對該類企業採用減半利得稅率（8.25%）徵稅。他亦建議引入特殊稅務虧損措施，鼓勵投資於初創企業及科研項目，以及放寬現行嚴格的利息支出稅務扣除條件，以完善稅制。新加坡亦於2月16日公布了2024財政預算案，宣布推出可退還投資稅收抵免（Refundable Investment Credit，RIC）及其他促進投資的工作。RIC是當地新推出的企業稅收補貼計劃，用於擴大外資到新加坡的吸引力。

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