【樓市成交】將軍澳峻瀅二期2房戶新錄買賣成交，首置客斥582萬元承接高層513呎2房單位，原業主於2021年6月以約800萬元購入單位，轉手蝕讓約218萬離場。

峻瀅高層海景2房戶 首置客斥582萬元入市

香港置業將軍澳海悅豪園分行市務經理莊家豪表示，《財政預算案》公布在即，有買家加快入市步伐。該行剛促成一宗峻瀅二期2房戶的買賣成交，新買家斥582萬元承接，實用呎價約11,345元。上述售出單位為峻瀅二期1座高層H室，實用面積約513平方呎，屬2房間隔，向南望山景及海景。

議價後減價約56萬 原業主虧損218萬離場

莊家豪稱，原業主以約638萬元放盤約3個月後獲區內客洽詢，雙方經議價後減價約56萬元，以約582萬元成交，實用呎價約11,345元。據悉，新買家為首置客，心儀單位間隔實用、景觀開揚，及擁有永久海景，故睇樓1次後即決定承接上述單位。

資料顯示，原業主於2021年6月以約800萬元購入上述單位，是次轉手帳面虧損約218萬元，單位貶值約27.3%。

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