【樓市成交】美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基表示，太古城2月份暫錄得第3宗買賣，該行剛促成一個582實呎戶，用家趕緊於農曆新年前入市，雙方更同意以意頭價798萬元成交，2003年貨轉手仍然升值逾3.4倍。

太古城明宮閣582實呎兩房趕過年前成交

吳肇基稱，該行促成的太古城為明宮閣低層C室單位，實用面積約為582呎，建築面積約675呎，為兩房間格，原業主於2月以850萬元放盤，獲用家垂青，由於農曆新年節日將至，買家亦希望過年前購得心頭好。

原業主願意多減價約52萬

而原業主亦願意多減價約52萬元，終以約798萬元意頭價成交，折合實用呎價約為13,711元，建築呎價約為11,822元。

原業主於2003年8月以約180萬元購入上述物業，持貨逾20年，是次轉手帳面獲利約618萬元，物業大幅升值約343%。

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