【樓市成交】青衣海悅花園1座高層G室剛錄得二手成交個案，單位實用面積約484呎，屬2房間隔，業主原開價600萬，最終以430萬已補地價成交，呎價8,884元。

青衣海悅花園2房戶430萬元售

利嘉閣地產葵青-青衣盈翠半島分行高級聯席董事何億儂表示，該行新近促成青衣海悅花園1座高層G室的二手成交個案，單位實用面積約484方呎，屬2房間隔，享開揚市景。何氏指，新買家為首置客，早前覓得心儀單即聯絡代理睇樓，認為單位間隔實用，環境舒適，於是即與業主洽商議價。

單位已補地價 呎價約8,884元低於市場水平

業主原開價600萬元，最終以430萬元(已補地價)成交，低於市場水平，折合實用面積呎價約8,884元。據悉，原業主於1991年以約56.95萬元(未補地價)買入上述單位。他補充，該屋苑現有約13個放盤，最低入場費由450萬元起。

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