【租金走勢】美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰表示，該行剛促成康怡花園一個835實呎三房套租盤成交，外區客鍾情屋苑旺中帶靜，加上租金吸引，故以月租2.85萬元承接，2019年貨租金回報約2.3厘。
鰂魚涌康怡花園租盤835實呎 月租2.85萬
蔡玉峰稱，剛錄得的康怡花園一個J座低層11室的租盤成交，實用面積約835呎，建築面積約962呎，為三房連套房間格，該座位屬「中康怡」，旺中帶靜，加上單位間格合需要，故獲外區家庭租客垂青，業主原先開價月租約3.2萬元，議價後以月租2.85萬元成交，折合實用呎租約為34.1元，建築呎租約為29.6元。
業主於2019年7月以約1,492萬元購入上述物業，故若以目前租金計算，租金回報約2.3厘水平。
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