【香港樓市成交】美聯物業表示，一手續向好，二手樓市「旺丁不旺財」，本周末10大屋苑買賣成交二手交投回落約41%，是4周低位。
美聯物業：10大屋苑周末樓市成交少四成
據美聯物業分行統計，2024年1月份第2個週末2天(1月13日至14日)，10大屋苑錄得約10宗買賣成交，與上週末的17宗的44週高位比較，按週回落約41%，創4週低位，但仍連續4週保持雙位數水平。至於按15大屋苑計算，共錄得約12宗成交，與上週末的18宗比較，同步下跌約33%。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，近月一手主導市場，剛過去週末黃大仙全新盤薈鳴首度登場，銷情向好，搶去不少二手購買力。雖然二手睇樓持續活躍，交投亦呈穩中向好之勢，不少買家積極入市尋寶，冀在春節前趕入市，迎樓市小陽春。
二手樓市旺丁不旺財
惟筍盤量有所減少，而且不少業主憧憬未來樓市「撤辣」及減息在即，略為收窄議價空間。在「旺丁不旺財」之下，本週末二手交投略為「回氣」，需儲力再上。
布少明預期，由於本月未有大型新盤推售，以及銷售餘貨盤為主，故預計1月一手交投將錄得500至600宗水平；二手則料錄3,000宗交投，按月增約2至3成。
映灣園錄得3宗成交
按美聯物業10大指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島於週末2天錄得3宗成交，按週跌約57%。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨合共錄得4宗成交，較上週末的6宗下降約33%。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則合共錄得約3宗成交，按週跌約25%。
10大藍籌屋苑週末交投表現
圖片：美聯物業
10大藍籌屋苑週末交投表現
10大藍籌屋苑週末交投走勢
圖片：美聯物業
10大藍籌屋苑週末交投走勢
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