康怡花園租盤成交｜2023年292宗租賃！最新461呎2房1.8萬租出

【香港樓市｜康怡花園租盤成交】中原地產成交數據顯示，康怡花園2023年合共錄得292宗租賃成交，2024年首宗租賃是一個2房戶，業主放匙兩天即獲外區租客零議價以1.8萬元承租。

康怡花園租盤成交｜461平方呎2房折合實用呎租39元

中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園2023年錄約292宗租賃成交，較2022年315宗下跌約7%，主要因屋苑租盤短缺，拖慢成交步伐。2023年12月平均呎租報36.7元，較2023年初上升約14%。

楊文傑表示，分行促成屋苑2024年首宗租賃成交，單位為N座低層11室，實用面積461平方呎，2房間隔，座向南，月租叫價1.8萬元，放匙僅兩天即獲零議價承租，折合實用呎租39元。

據了解，新租客為外區客，心知康怡花園租盤短缺，匙盤更見緊絀，見上址間隔實用，裝修企理，故快速決定承租單位。原業主則於2010年2月以330萬元買入單位，持貨約14年，是次出租享6.5厘租金回報。