【香港樓市｜淘大花園成交】美聯物業披露成交紀錄，淘大花園今年首宗成交，實用356呎戶412萬元易手，成交價重返10年前水平。
淘大花園成交｜356呎2房戶折合實用呎價約11,573元
美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示，剛促成的一宗九龍灣淘大花園買賣成交，單位獲外區客承接，成交價為412萬元，實用呎價約11,573元，成交價重返10年前水平，屬今年該屋苑首宗買賣成交。黃家明表示，上述成交單位為淘大花園O座低層6室，屬2房間隔，實用面積356平方呎。據瞭解，買家為外區客，睇樓10天左右，見單位價格超值，故決定以412萬購入單位自住，折合實用呎價約11,573元。
參考成交資料，原業主於2017年10月以約508萬元購入上述單位，持貨約6年，賬面虧損約96萬元，單位貶值約18.9%。
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