歐洲小國移民簽證最新趨勢：馬耳他永居移民87%申請來自中國

【移民簽證2024】根據消息，土耳其當地律師事務所透露，購屋選項將於2024年生效，投資額將從40萬美元上漲至60萬美元或更高。根據世界知名房地產顧問服務公司萊坊國際(Knight Frank)發布的2023年第一季全球房產價格指數報告，土耳其房價漲幅高達132.8%，再次領先全球房地產市場。

筆者認為，這一現象意味著土耳其的房地產市場持續成長，吸引了更多的投資者尋求投資入籍，小國移民或掀起浪潮。但也請注意，移民政策或房價走勢情況都可能隨時變化，如需詳細了解，可以咨詢專業移民機構。

希臘移民再創申請紀錄

推行了十年的希臘黃金簽證，在今年八月開始，調整了申請門檻至25萬-50萬歐元。但此措施並沒有澆熄眾多申請人士的熱情！

根據最新統計數據，截至今年11月底，希臘已經收到了7,752份黃金簽證申請，比去年全年增加了78%。即使在黃金簽證提升門檻後的4個月（8月至11月），申請量也沒有下降，反而比今年前4個月還要多。

近期，希臘第二大政黨領袖在接受當地電視台採訪時表示，黃金簽證是許多歐洲國家在十年經濟危機後實施的政策，而該政策現在已經達到了極限，這也是其他國家如愛爾蘭、葡萄牙和西班牙，廢除或暫停該政策的原因。他表示將發起一場運動，推動希臘廢除黃金簽證。

筆者認為，近年來，許多歐洲國家的黃金簽證計劃都出現了收緊和關閉的趨勢。因此，希臘黃金簽證是否會在這種情況下被迫關閉仍然是未知的。為了避免可能的變動，建議有意申請希臘黃金簽證的申請人儘早規劃並提交申請。

根據相關數據顯示，自馬耳他永居移民推出以來，共有2,273名主申請人獲批，其中約87%申請人來自中國！而根據Henley&Partners公佈的《2023年度美國財富報告》顯示，過去5年美國公民對馬耳他黃金簽證的諮詢量上升了447%。在最終的得分總數上，也是超過了澳洲等國家，排名第一。

近期，馬耳他又推出了「馬耳他游牧民居留許可」，即馬耳他的數字游民簽證，為那些希望在這個國家遠程工作的人們提供了新的機會，以下是馬耳他數字游民簽證的申請條件。

作爲申請人，必須能夠遠程工作，并且必須是第三國籍人士，必須證明符合以下三種情況之一：

筆者認爲隨著歐洲黃金簽證項目趨於收緊趨勢，相信馬耳他未來的購房移民政策也會相應有所調整。對有意向通過投資移民馬耳他的港人建議儘快提交申請，尋求專業人士的幫助，可提高成功率，如果對馬耳他數字游民政策感興趣的港人也可聯絡美聯移民瞭解詳情。

當地時間11月14日，匈牙利政府計劃推出一項名為「黃金簽證」的新計劃，作為調整第三國移民進入匈牙利的法案的一部分。根據提案摘要，該計劃引入了「訪客投資者簽證」類別（guest-investor visa），主要面向參與政府授予的「策略性重要投資」項目的一類人士。

申請人需要先獲得「訪客投資者簽證」，才能申請匈牙利居留許可。這項居留許可將允許簽證持有人在匈牙利居住10年，並且在10年後可以再申請延長10年的居住時限。

筆者認為，該計劃旨在吸引更多的投資者和高淨值人士來到匈牙利，為國家帶來經濟發展及創造更多工作機會，也是移民人士為避免大國移民困難的第二選擇。具體的實施細節和要求尚未公佈，有興趣的港人需等待匈牙利政府進一步的決定和公告。

大國移民門檻提升，難度大，部分港人的移民路受阻，因此也可多留意其他歐洲國家移民新政策，選擇更合適的國家，也能如常所願收穫美好的移民生活，實現移民夢亦不再遙遠。