回顧今年樓市交投，據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本年(截至12月15日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄56,209宗，估計全年最終約58,000宗左右，即屆時比起去年全年59,619宗更低，創有紀錄以來的33年新低。
美聯：樓市今年繼續「價量齊跌」
整體物業註冊量繼去年按年下跌約38%後，今年將進一步下跌，即宗數連續2年下跌。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，今年樓市表現低迷，除了年初受惠全面通關而一度乍現旺市外，美息持續向上，加上經濟復甦步伐未似預期，樓價及交投量均掉頭回落，而樓市繼去年「價量齊跌」後，今年情況持續，而對上一次為98年至2000年，當時連續3年「價量齊跌」。
每年整體物業註冊量
然而，隨著上周聯儲局議息後維持息率不變，即連續3次暫停加息，並暗示明年可能會減息3次。相信若未來美國減息，屆時本港息率亦有望隨之下調，料樓價有機會止跌回升，明年升約5%，屆時「價量齊跌」有望斷纜。
圖片：美聯
樓市走勢｜美聯：樓市連續兩年「價量齊跌」！逾20年表現最差
美聯樓價指數連跌18周 本年迄今樓價跌4.79%
樓價方面，「美聯樓價指數」最新報139.04點，按周跌0.4%，連跌18周，本年迄今樓價跌4.79%。換言之，樓價與宗數同樣2年跌，樓價繼2022年按年跌近1成半後，今年再下挫。最新樓價比起2021年歷史高位已下挫超過2成，重返2017年2月水平，創近7年新低。
圖片：美聯
樓市走勢｜美聯：樓市連續兩年「價量齊跌」！逾20年表現最差
資料來源：土地註冊處及美聯物業研究中心
更多香港最新樓市走勢及二手成交新聞
免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
