香港樓市逐步明朗化，有買家觀望3年後入市。香港置業日前促成的一宗昇悅居2房戶買賣成交，新買家以約800萬元購入單位，實用呎價約15,474元。

昇悅居累減1成易手

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，上述售出單位為昇悅居5座高層B室，實用面積約517平方呎，建築面積約685平方呎，屬2房間隔。曾家輝指，原業主以約880萬元放盤約2個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價約80萬元或10%，以800萬元易手，實用呎價約15,474元，建築呎價約11,679元。

上車客觀望三年終入市

據悉，新買家為上車客，觀望樓市及睇樓三年最終入市。資料顯示，原業主於2016年4月以約600萬元購入上述單位，持貨7年，是次轉手獲利約200萬元，單位期內升值約33.3%

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