美聯物業：二手樓市消化筍盤為主！15大藍籌屋苑最新呎價比較

【樓市成交紀錄】大型新盤蓄勢待發，二手週末交投回穩「接力」，美聯物業週末10大屋苑錄6宗成交，按週回升5成；按15大屋苑計算，共錄得約8宗成交，較上週末上升約33.3%，同創2週新高。

10大藍籌屋苑週末4宗回升50%

據美聯物業分行統計，剛過去週末(11月18至19日)10大藍籌屋苑合共錄得約6宗買賣成交，較上週末4宗回升50%，創2週新高。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，樓市減辣後，新盤市場再次啟動，發展商紛紛推出旗下全新盤及餘貨盤應市，吸納一批市場購買力，同時增添市場熱鬧氣氛。雖然剛過去的週末未有全新大盤推售，但個別大盤已部署開售，蓄勢待發，故二手交投稍見回穩「接力」。布少明預期，不乏大型新盤部署短期內出擊，故在二手市場仍然主要消化筍盤為主，交投仍會在現水平反覆徘徊。

15大屋苑錄8宗成交

按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島合共錄得2宗成交，按週減少33.3%。至於九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則錄得2宗成交，按週增加1倍。而新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊亦錄得2宗買賣成交，而上週則未有成交。

至於按15大屋苑計算，共錄得約8宗成交，較上週末上升約33.3%，同創2週新高。

15大藍籌屋苑週末交投走勢（港島區）

15大藍籌屋苑週末交投走勢（九龍區）

15大藍籌屋苑週末交投走勢（新界區）

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