【二手公屋成交】美聯物業指出，10月二手公屋註冊量按月回升逾7%，惟仍創11個月次低，逾400萬元個案連續2個月「零」註冊。
10月份二手公屋註冊量共錄44宗
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，10月份二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量共錄44宗，雖然比起9月份41宗回升約7.3%，但仍創11個月以來次低；若與今年首9個月平均每月約79宗相比，10月宗數更低約44.3%。
每月二手公屋註冊量
圖片：美聯物業
每月二手公屋註冊量
10月註冊個案一般主要反映9月市況
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，土地註冊處註冊個案屬滯後數據，10月註冊個案一般主要反映9月市況，而當時新一份施政報告尚未發表以及香港大型銀行上調新造拆息按揭的鎖息上限，樓市觀望氣氛濃厚，因此二手居屋交投持續於偏低水平。至於施政報告落實減辣措施對樓市的影響，仍未於10月註冊量反映出來。
逾400萬元個案連續2個月「零」註冊
10月份銀碼相對較大的二手公屋註冊登記減少，若以10月份二手公屋註冊量按金額劃分，當中逾300萬至400萬元個案10月錄6宗，按月下跌約33.3%；值得留意，逾400萬元個案繼9月後，10月再次未有任何註冊登記，即連續2個月「零」註冊；反觀，300萬元或以下個案表現較佳，10月錄38宗，按月上升約18.8%，並成為月內整體二手公屋宗數上升的動力。
每月不同金額的二手公屋註冊量
圖片：美聯物業
每月不同金額的二手公屋註冊量
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