美聯物業：二手成交以筍盤或低價盤為主！15大屋苑呎價比較

【香港樓市成交】美聯物業表示，減辣停加息，新盤啟動激發動力，據美聯物業分行統計，11月首週末(11月4至5日)10大藍籌屋苑合共錄得約8宗買賣成交，較上周末7宗上升14.3%。至於按15大屋苑計算，共錄得約9宗，與上周末相若。二手成交以筍盤或低價盤為主，15大屋苑呎價比較。

美聯物業：二手成交以筍盤或低價盤為主

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，剛過去的周末再有啟德及香港仔的全新盤登場，為施政報告公佈後推出的全新盤，而多個新盤亦部署趁樓市減辣及美國暫停加息等利好因素帶動下推出應市，並刺激購買力釋放。由於目前一手盤以低價策略推售，二手業主叫價態度未見強硬，故隨樓市不明朗因素逐漸消散，不少早前觀望的買家亦重新在市場尋寶，加快入市步伐，二手成交以筍盤或低價盤為主。若果二手交投增加，將會支持樓價止跌回穩。

15大屋苑錄約9宗成交

按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去周末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島錄1宗成交，按周減少75%。至於九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則錄得4宗成交，按周增1倍。反觀新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊共錄得3宗成交，按週多2倍。按15大屋苑計算，共錄得約9宗，與上周末相若。

15大藍籌屋苑週末交投走勢（港島區）

15大藍籌屋苑週末交投走勢（九龍區）

15大藍籌屋苑週末交投走勢（新界區）

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