【樓市成交紀錄】香港置業表示,11月首周末全新盤應市,購買力被釋放,十大屋苑錄得5宗成交,按周低位上升67%,惟仍有6個屋苑未有成交,以下是平均實用呎價。
香港置業:二手交投受制新盤推售步伐
香港置業行政總裁馬泰陽表示,受惠施政減辣,買家入市意欲增加,發展商亦紛推出新盤應市,刺激購買力釋放,而美國暫停加息,市民供樓更有預算,為市場增添利好因素。剛過去周末有全新盤推售,雖然吸納部分客源及購買力,但由於普遍業主未有明顯提價,故個別客人仍然趁市況回穩,加快入市筍盤步伐,屋苑睇樓活動亦較上周為佳。預計後市氣氛持續改善,但二手交投仍將受制於一手盤推售步伐。
周末10大屋苑6個零成交
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑過去周末兩日(11月4至5日)錄錄5宗成交,與上周末僅3宗,按周低位上升約67%。本周末十大指標屋苑中有5個屋苑錄得成交,包括太古城、西九四小龍、沙田第一城,各錄得1宗成交,而新都城則錄得2宗成交,另外6個屋苑未有成交。
十大屋苑本周末交投及呎價
屋苑 |
本周末 |
上周末 |
|
|
4/11-5/11 |
28/10-29/10 |
與上周末 |
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成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 |
|
港島區 |
|
|
|
|
太古城 |
1 |
0 |
不適用 |
15,374 |
海怡半島 |
0 |
0 |
-- |
14,800 |
九龍區 |
|
|
|
|
西九四小龍 |
1 |
0 |
不適用 |
16,230 |
港灣豪庭 |
0 |
0 |
-- |
17,000 |
美孚新邨 |
0 |
1 |
-100% |
9,130 |
淘大花園 |
0 |
0 |
-- |
13,110 |
新界區 |
|
|
|
|
沙田第一城 |
1 |
0 |
不適用 |
13,175 |
將軍澳中心 |
0 |
0 |
-- |
16,332 |
維景灣畔 |
0 |
1 |
-100% |
14,250 |
新都城 |
2 |
1 |
100% |
14,455 |
總數 |
5 |
3 |
67% |
|
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