中原地產：十大屋苑周末7宗成交！平均實用呎價全線下跌

【樓市成交紀錄】中原地產表示，多個新盤開售搶客，二手交投逐步加快！中原十大屋苑本周末錄7宗成交，近8周次高，惟平均實用呎價全線下跌，以下是錄得成交屋苑的最新平均實用呎價。

中原地產：十大屋苑周末5個零成交

中原地產十大屋苑本周末錄得7宗成交，較上周末多1宗或升16.7%，零成交屋苑5個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，施政報告落實為樓市減辣後，市場方向明確，多個一手新盤隨即推出發售，二手交投亦見回暖，本周末中原十大屋苑錄得7宗成交，是近8周次高。市場客源仍在，如九龍四大指標屋苑均錄交投，可見新盤向隅客及觀望多時的買家對後市投下信心一票。但仍有部份買家需時考慮，計算清楚才審慎入市，只要經濟持續向好，二手買家交投步伐仍會慢慢加快，料後市仍會逐步向升。

太古城錄得2宗成交

港島區三大指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島，本周末只有太古城錄得2宗成交。中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園本周末未有錄得買賣成交，本月首5天亦暫僅錄1宗交投，成交步伐仍然偏慢。事質上，減辣後市場氣氛已見好轉，區內睇樓氣氛亦漸見回暖，惟本周有港島上車新盤開售，搶去市場焦點，區內二手交投略為放慢。

中原十大屋苑周六、日成交量（港島區）

九龍區四大指標屋苑美孚新邨、麗港城、黃埔花園及新都城，本周末合共錄得5宗成交。中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，新都城本周末錄得2宗成交，交投加快，平均實用呎價14181元。市場本周末錄得屋苑2期5座高層A室交投，單位實用面積646平方呎，建築面積907平方呎，三房套房加儲物房間隔，擁向北市景，最新以856萬元沽出，實用呎價13251元。原業主於1999年以342萬元購入單位，持貨長達24年，現沽貨賬面獲利514萬元離場，單位升值1.5倍。

中原十大屋苑周六、日成交量（九龍區）

新界區三大指標屋苑沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園本周末未能錄得交投，中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，本周末多個新盤開售，搶盡焦點，令二手交投受壓，加上施政報告後部份買家仍期望樓價再有下調空間，令買賣雙方交投拉鋸，反映市場客源仍在，惟成交需時。

中原十大屋苑周六、日成交量（新界區）

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