美聯物業將軍澳東港城分行高級區域經理蕭偉康表示，施政報告公布樓市減辣措施後，觀望氣氛略為減退，將軍澳交投亦有加快跡象。該行新近促成將軍澳天晉3B期兩房戶交投，單位7月放盤，累減逾2成以840萬元易手。

將軍澳天晉3B期兩房減228萬沽

蕭偉康表示，上述成交單位為天晉3B期1A座低層D室，實用面積530呎，屬於兩房連儲物室間隔，單位外望可享少量海景。據悉，單位最初開價1,068萬元放售，放盤約三個月獲區內客洽購，終減價228萬元或約21%，以840萬元易手，折合實用呎價約15,849元。

單位以840萬易手 帳面獲利約176.8萬

參考成交資料，原業主於2014年以663.2萬元購入上述單位，持貨約9年，帳面獲利約176.8萬元，單位升值約27%。

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