美聯樓價指數連跌11周創逾6年半低！減辣對樓市影響尚未反映

「美聯信心指數」最新報54.2點，按周升2.3%，連升3星期。「美聯樓價指數」則連跌11周，年內樓價跌1.65%。創逾6年半新低，減辣對樓市影響似乎尚未反映出來！

美聯信心指數連升3星期創9周新高

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，業主信心增，減價盤減少令信心指數升，創9星期新高；至於施政報告落實多項減辣措施對樓市的影響，將於稍後的信心指數才會反映。

根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是：

若以單位面積劃分，減價盤比率首3位排名連續5星期維持不變。減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位。

樓價方面，「美聯樓價指數」最新報143.63點，按周跌0.57%，連跌11周；較四星期前跌2.1%；而本年迄今跌1.65%，創逾6年半新低。若按3區劃分，3區年內樓價全數下跌，當中九龍區跌幅最大。